Взрослая социальная сеть
Текстовая версия форума
Знакомства для секса Регистрация


Типовой договор с ЖЭКом

Текстовая версия форума: Архив форума - 2006 год



Полная версия топика:
Типовой договор с ЖЭКом -> Архив форума - 2006 год


Страницы: [1]

Чеширский кот
Сегодня был в ЖЭКе и мне сказали, что надо заключить с ними договор, я много слышал, что это какой-то однобокий договор, по которому я должен платить им деньги, а они ни чего не гарантируют!

Кто, что по этому поводу скажет, стоит ли заключать или что делать?
Capricornus
А де Ви бачили неоднобокі договори? wink.gif
Між іншим це законодавчо ЖЕКи зобовязали підписувати такі договори. Але ті ще не особливо спішать. Оскільки розуміють, що в такому разі на них посипеться лавина скарг від мешканців. До речі поцікавтеся в працівників Вашого жЕКу чому в них не висить (хоче має) перелік послуг, які входять в ціну одного квадратного метра. Стільки цікавого вичитаєте. І ще навіть коли вони запропонують Вам підписати такий договір. Попросіть їх підписати першими, а потім покажіть його Вашим юристам і складіть протокол розбіжностей і подайте їм для корекції самого договору.
Ви запитаєте мене чи я сам маю такий договір.
Скажу ні.
Бо наш ЖЕК все ще відтягує підписання цього договору щоб не попасти в зашморг на шиї. І взагалі всяко уникає навіть розмови на цю тему.
Ось така селяві.
"Борітеся поборете". Т.Г.Шевченко
Чеширский кот
Помимо перечня услуг, хотелось бы еще видеть срок исполнения их!
И договор заключается с каждым, а прекращение оказывания услуги может быть приостановлено, если в доме окажется хотя бы один неплательщик!

Может у кого уже были прециденты с ЖЭКами?!
Ксюха
У меня, слава богу, уже давно нет никаких дел с ЖЭКами, поскольку мой дом и еще 2 соседних лет 7 назад отказались от услуг похожих контор. Сами для себя что-то пытаемся делать и намного быстрее это получается, чем вместе с ЖЭКом. Хотя за этот период всякое было: и наезды на голову нашего объединения, и переизбрания, и ничегонеделание, и, наоборот, периоды бурной деятельности. Сейчас все перебурлили, руководство дружно вернули самому первому голове объединения и теперь, наконец, видно хоть какого-то хозяина в дворе и подъезах. Очень медленно все двигается, поскольку квартплата в 2 раза ниже той, какую пришлось бы государству платить, а многие вообще ее не платят. Тем не менее о возвращении в ЖЭК речь не идет.
Чеширский кот
Так у вас зарегистрирован, как он называется, дворовый комитет(кондоминимум)? Как юр лицо?

Это сообщение отредактировал Чеширский кот - 09-12-2006 - 01:36
Ксюха
Товариство співвласників багатоквартирних будинків - что-то в этом роде. Юридическое лицо.
Чеширский кот
Можешь рассказать кк выначинали...все по порядку???
Ксюха
Как-то не лезла я в это, поскольку считаю, что пока есть мужчины у нас в доме, то всякой волокитой и хозяйством должны заниматься они.:))
Но начиналось с того, что соседу моему надоело, что ЖЭК ничего и давно не делает для дома. Тогда он сам взялся за собирание и создание тех бумаг, которые требовались для того, чтоб отъединиться от ЖЭКа. Что конкретно надо было сделать не знаю, могу расспросить у него, но уверена, что что-то все равно не так пойму или не так передам. Возможно, в инете есть какая-то информация о таких моментах, поскольку помню, что в 1999-2000 гг. во Львове очень много таких же объединений создавалось и намного успешнее.
В любом случае: было бы желание. Намного больше проблем создают люди сами себе. Кому-то почему-то не понравилось, что наш дом теперь не обслуживается ЖЭКом и принципиально перестал платить за квартиру. Говорят голове, мол, ты сначала сделай что-то, а я потом посмотрю и решу стоит ли деньги платить. Многим не нравился сам голова объединения, потому еще и палки в колеса ставили. Бухгалтеру, например, когда-то переклинило и не захотела выдавать какие-то платежки до тех пор, пока голова не сделает что-то именно в ее подъезде. При этом совершенно не учла, что из ее подъезда никто не платил квартплату несколько месяцев.
Короче, дошло до того, что голову дружно послали подальше и поставили другого человека. Если люди денег не платят, то ситуация все равно особо не меняется и тут не помог даже третий новый голова. Потому вернулось правление к тому, кто изначально согласен хоть что-то делать.
Так что ежели надумаете отъединяться от ЖЭКа вряд ли главная проблема будет на уровне власти или тех учреждений, от которых вы зависите.
Чеширский кот
Ну, а что сама скажешь? ЛУчше или хуже стало и как стали платить больше-меньше?
Ксюха
В этот дом я вселялась как раз во время создания объединения. Потому говорить об изменениях именно для этого дома не могу, но если сравнивать с тем, как ЖЭКи вообще обслуживают дома, то таки получше стало.
Квартплата на сегодняшний день более, чем в 1,5 раза меньше того, что брал бы ЖЭК. Дворница - жительница нашего дома, потому убирает на совесть, хотя в силу того, что многие люди не хотят платить квартплату, у нее всего полставки, а, значит, всего пол минимальной зарплаты. Если какое-то ЧП (в доме проблемы с проводкой), есть к кому бежать: глава объединения всегда на месте (в любом случае он более уловим, чем нужные в данный момент работники ЖЭКа). Хотя у него тоже всего минимальная зарплата, но он кровно заинтересован в том, чтоб поломку вовремя устранить или предупредить. Полностью за деньги объединения перекрыли ту часть крыши, где постоянно текло; поставили счетчики на тепло (не знаю как оно правильно называется); полностью привели в порядок водосточные трубы. Это если не считать постоянных прорывов труб в подвалах, на которые угрохано очень много денег. И то, что сделали с доплатой: поставили новые деревянные или железные двери в каждом подъезде (если жители подъезда хотели, то и кодовые замки поставили; собирали 15-20 гр с квартиры в зависимости от того сколько квартир в подъезде); абсолютно во всех подъездах побелили и покрасили стены (около 15 гр доплатили за работу мастерам).
Ну и повседневные удобства в виде того, чтоб взять хотя бы обыкновенную справку о составе семьи, тоже не отбросишь. Запросто звонишь главе объединения вечером (если никак не получается днем или утром) домой, просишь о справке и остается практически всего лишь поднять свою задницу и пройтись в соседний подъезд или на соседний этаж, чтоб через 20 минут (или как условишься) ее забрать.
Минусов для обычного жильца лично я в таком объединении не вижу. Но очень важно, чтоб главой объединения был человек, который готов жертвовать своим временем для решения вопросов, касающихся проблем дома. Идеально, если есть пенсионер, который уже не работает и хочет чем-то полезным заняться и у которого сердце выдержит возможные наезды жильцов (поскольку, как известно, всем все равно не угодишь).
Capricornus
Попробую якомога коротше.
На цьому сайтіможна прочитати багато корисного. Зокрема: ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА

НАКАЗ
17.05.2005 N 76
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
25 серпня 2005 р.
за N 927/11207
Про затвердження Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових територій
А також На цьому сайті можна вичитати яким чином наплювати на ЖЕКи назавжди

Страницы: [1]

Архив форума - 2006 год -> Типовой договор с ЖЭКом





Drift Casino | Проститутки Киева | Секс | индивидуалки Москвы